Глава Тувы поручил изучить возможности переоборудования подвалов в многоэтажных домах под тренажерные залы и фитнес-клубы

Инициированная Главой Тувы программа «Спорт - во дворы» дополнилась еще одним проектом, направленным на создание малобюджетных спортивных объектов шаговой доступности. Премьер Шолбан Кара-оол поручил, в частности, изучить возможности переоборудования подвалов в многоэтажных домах Кызыла под тренажерные залы и фитнес-клубы. Подготовкой проекта к реализации займется специально созданная правительством республики рабочая группа во главе с министром молодежной политики и спорта Юрием Ооржаком. До 25 июня группа должна представить премьеру план мероприятий.

Как сообщил Юрий Ооржак, группа совместно с работниками мэрии Кызыла, коммунальных служб и управляющих компаний уже провела обследование подвалов многоквартирных домов столицы и обнаружила в разных микрорайонах города, как минимум, 6 помещений, пригодных по техническим параметрам для переоборудования их в спортивные залы. «Сегодня перед нами встала задача привлечь на условиях конкурса предпринимателей к обустройству помещений и организации спортклубов. Но сделать это, как выяснилось, очень непросто», - признался министр.

Оказывается, бизнес на спортивных услугах, несмотря на высокий спрос и быструю окупаемость, особой популярностью среди предпринимателей Тувы не пользуется. Причина – в отсутствии нормативной базы, гарантирующей защиту их прав и интересов в отношениях с товариществами собственников жилья и управляющими компаниями.

«Опыт открытия спортклубов в подвалах у многих был, и он оказался не самым удачным. В частности, после двух-трех лет возникали конфликты с ТСЖ из-за жалоб жильцов на шум, и помещения попросту отбирали у арендаторов», - объяснил суть проблемы Юрий Ооржак.

По его мнению, выход тут один – регламентировать взаимоотношения бизнеса и собственников жилья с помощью соглашений, к которым готовы присоединиться и местные власти в лице того же министерства спорта и мэрии. С одной стороны, предпринимателям, открывающим спортивные объекты и фактически берущим подвальные помещения на свое содержание, должны быть обеспечены гарантии – например, по срокам аренды. «В идеале, это 5-7 лет для того, чтобы предприниматель в течение первых полутора лет окупил затраты на ремонт и обустройство помещений, а дальше смог наращивать качество услуг», - считает министр.

С другой стороны, в соглашении должны быть прописаны и интересы жильцов, в коллективной собственности которых находится подвал. Деятельность разместившихся в них клубов не должна нарушать комфорт их жизни, создавать какие-либо неудобства. Для этого следует разработать ряд непременных условий, которые предприниматели, использующие подвалы, обязаны будут соблюдать. Работа над проектами таких соглашений уже ведется, сообщил Ооржак.

Министерство, впрочем, опережая события, уже объявило конкурс среди предпринимателей на участие в проекте создания спортивной инфраструктуры в спальных районах Кызыла. По словам Юрия Ооржака, власти республики готовы поддержать его победителей грантами и субсидиями за счет региональных программы поддержки предпринимательства.