99% займов по льготной ипотеке в Туве пошли на покупку квартир в новостройках

Жители Тувы оформили кредиты на сумму около 2,5 млрд рублей по льготной ипотечной программе с момента ее запуска в республике в сентябре 2023 года. Только в Сбербанке оформлено более 500 льготных ипотек. При этом средний размер кредита среди жителей региона составляет 5,2 млн. рублей. В Росбанке, который присоединился к льготной ипотечной программе в октябре, сумма одобренных заявок по «Тувинской ипотеке» достигла почти 300 млн. рублей.

По оценке Минстроя Тувы, расширение мер поддержки в части запуска новых госпрограмм в Республике Тыва придает дополнительный импульс жилищному строительству и развитию смежных индустрий в республике, и, прежде всего, позволяет жителям Тувы приобретать новое жильё на более выгодных условиях. 99% выданных льготных жилищных займов пришлись на покупку квартир в новостройках.

Напомним, в рамках программы жители Тывы могут получить льготную ипотеку на квартиру, таунхаус или жилой дом с земельным участком от застройщика. Программа будет действовать до 30 июня 2024 года. Ранее глава Тувы Владислав Ховалыг заявлял о намерении правительства республики отстаивать продление региональной льготной ипотечной программы для поддержки населения и в 2024-м году:

"Защищаем средства, чтобы у земляков была возможность купить жилье в новостройках", - заявил в начале ноября глава Тувы.

Минимальная процентная ставка по программе льготной тувинской ипотеки на Домклик — от 1,7%. Максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — от 15,1% от стоимости недвижимости. Срок кредита — до 242 месяцев. Взять такую ипотеку могут люди в возрасте от 18 до 75 лет, со стажем на текущем рабочем месте не менее 3 месяцев. Также предусмотрена возможность привлечения созаёмщиков. В Росбанке можно оформить ипотечный кредит от 300 000 до 6 млн рублей, на срок от 3-х до 20 лет, базовая ставка - 2%. Минимальный первоначальный взнос у Росбанка выше - 20,1%. Но есть возможность снизить базовую ставку за счет дополнительных опций банка. Точный размер процентной ставки будет зависеть от выбранных заемщиком условий кредитования, размера первоначального взноса, наличия зарплатного счета в банке и других параметров.

Между тем, в Госдуме предложили поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 25%. Депутаты предлагают изменить условия уже с 1 января 2024 года. А с 1 июля льготные программы могут оставить только в регионах с низким спросом на недвижимость. Напомним, программа льготной ипотеки при покупке недвижимости в новостройках действует до 1 июля 2024 года.

На фоне ажиотажного спроса на ипотеку с господдержкой Правительство России готовится к дополнительному увеличению лимита выдач льготной ипотеки. С августа по сентябрь выдачи по госпрограммам достигли исторического максимума, из-за чего банки стали расходовать лимиты в быстром темпе, рассказала управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.

Как сообщил премьер-министр страны Михаил Мишустин, по итогам 2023 года получить ипотеку на льготных условиях могут до 700 тыс. семей. В Туве улучшить свои жилищные условия в рамках действующей программы льготной ипотеки смогут более 2000 семей.

Теги: тувинская ипотека, льготная ипотека в Туве, льготное ипотечное кредитование, строительство жилья