По итогам 2024 года Тува вышла на четвёртое место в России по темпам прироста объёмов жилищного строительства. Результаты прошлогодней работы строительной отрасли на этой неделе были обсуждены на заседании коллегии Минстроя республики с участием независимых экспертов от общественных организаций.
По данным, приведённым в докладе министра Артыша Кыргыса, строительный комплекс Тувы в 2024 году выполнил работ более чем на 26 млрд. рублей – в 1,5 раза больше, чем в 2023 году. Они велись на 298 объектах, из которых 273 были завершены. Ввод остальных 25 перенесен в соответствии с графиком на 2025 год.
Так, было введено более 365 тысяч квадратных метров жилья – вдвое больше прошлогоднего объёма. Благодаря подъёму в жилищном строительстве увеличилась обеспеченность жильем – на одного человека в Туве теперь приходится в среднем 16,3 квадратных метра. Еще два года назад этот показатель был меньше – 14,8, а десять лет назад всего 13 «квадратов».
Для достижения федерального норматива в 18 квадратных местров на человека, Туве необходимо ввести еще около 600 тысяч квадратных метров, и динамика 2024 года показывает, что республика вполне может справиться с задачей в ближайшие годы.
Как и прежде, рост объемов в сегменте многоквартирного жилья обеспечивался главным образом за счет эффективного участия Тувы в госпрограммах. Из аварийного жилья в новое, например, за год была переселена 51 семья, жилье предоставлено 154 получателям из категории детей-сирот, по программе помощи молодым жилье получили 124 семьи, выплаты на улучшение жилищных условий – более 100 человек и т.д.
Однако наибольший импульс строительству жилья был дан льготной двухпроцентной ипотекой, которая была запущена в Туве в 2023 году. За два года её в республике получили 2359 семей. Благодаря настойчивости Главы республики Владислава Ховалыга федеральная программа будет доступна её жителям и в 2025 году. Она, в свою очередь, сделала Туву привлекательной для частного капитала, который начал вкладывать средства в строительство.
Позитивную роль в развитии строительной отрасли региона сыграла также Индивидуальная программа социально-экономического развития Тувы. В её рамках в экономику республики ежегодно вкладывается более 1 млрд рублей в создание производств, прежде всего, выпуска стройматериалов на местном сырье. Они инвестированы, в частности, в производство железобетонных изделий, кирпича, стеновых панелей. В 2025 году планируется запустить асфальтобетонный завод, наладить выпуск окон из ПВХ.
Способствовало активизации строительства и внедрение Минстроем РТ ресурсно-индексного метода расчета затрат на строительство конкретных объектов. Это позволило учитывать изменения на рынке и корректировать стоимость реализуемых проектов. С переходом на него строители получили возможность получать адекватную плату за свой труд, а органы власти как заказчики теперь видят, как не допустить перерасходов на стройку, а также обеспечить качество и сроки исполнения заказа.
Именно с использованием этого метода формируются и бюджеты новостроек, которые развернутся в Туве в 2025 году. На стадии проектирования школы в селах Торгалыг и Ишкин, запланировано строительство школы в городе Туране, очистных сооружений в Кызыле и т.д. Метод предусматривает пересмотр оплаты труда строителей с учетом изменений на рынке. В 2025 году, к примеру, её предполагается увеличить в среднем на 10-15%.
В новом году в числе приоритетов Минстроя республики значится реконструкция водозаборных сооружений по нацпроекту «Жилье и городская среда» в городе Ак-Довураке, благоустройство 31 общественной территории, ввод 7 школ. Будет продолжена работа по переселению граждан из непригодного жилья в рамках нового нацпроекта «Инфраструктура для жизни», строительство жилья по программам улучшения жилищных условий семей участников СВО, молодых семей и участников льготной ипотеки.