Об этом было заявлено на совещании, посвященном деятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья, которое провел сегодня первый вице-премьер Тувы Шолбан-оол Иргит. Как доложила и.о. руководителя Службы государственной жилищной инспекции и строительного надзора РТ Зоя Салчак, комиссией, созданной распоряжением Правительства республики от 12 марта 2013 года, проверено содержание и качество коммунальных услуг, оказываемых жильцам 37 многоквартирных домов десятью управляющими компаниями и одним ТСЖ в городах Кызыле, Ак-Довураке, Шагонаре. Отмечено, что фактов необоснованного увеличения тарифов за коммунальные услуги в ходе проверки не выявлено. В Кызыле на основании соответствующих решений Кызылского городского Хурала представителей тарифы по содержанию жилья применяются на уровне 2009 года, по вывозу бытового мусора – на уровне 2011 года. В Ак-Довураке тарифы за коммунальные услуги в 2013 году остались на уровне 2010 года, в Шагонаре – на уровне 2012 года.
В то же время выявлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, которые с небольшими вариациями характерны для всех проверенных объектов. Практически повсеместно не производится уборка подвальных и чердачных помещений от строительного и бытового мусора. В подвалах имеются течи из-за неисправного состояния инженерного оборудования, в неисправном состоянии находятся козырьки над входами в подъезды, отсутствуют информационные стенды со списками необходимых жильцам организаций. По результатам проверок Службой государственной жилищной инспекции и строительного надзора вынесено 12 постановлений об административных правонарушениях в отношении юридических лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, на общую сумму 680 тысяч рублей.
Шолбан-оол Иргит, отметив как положительный факт отсутствие случаев необоснованного повышения тарифов, в то же время дал отрицательную оценку деятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья в целом: «О плохой работе говорит тот факт, что все проверенные компании и ТСЖ оштрафованы контролирующим органом. Но самый главный контролер качества – население, которое не перестает жаловаться на уровень услуг. По оценке большинства жильцов, мало что изменилось в содержании жилых домов, подъездов, придомовых территорий. До сих пор проблемой остается вызов мастера на дом. При этом управление жилыми домами – весьма привлекательный сегмент рынка услуг». По итогам совещания Агентству ЖКХ поручено выработать единые критерии оценки работы УК и ТСЖ, подняв планку требований к оказываемым ими услугам. Необходимо также, отметил Шолбан-оол Иргит, определиться с оптимальной численностью штатов управляющих компаний, чтобы не получилось так, что все собранные деньги пойдут на содержание сотрудников. На начало марта текущего года в республике насчитывалось 22 управляющие компании и 44 ТСЖ.
На территории Кызыла действуют шесть УК, которые обслуживают 719 многоквартирных домов, при этом 561 дом приходится на долю ООО УК «Жилсервис». 21 ТСЖ Кызыла обслуживают в общей сложности 88 многоквартирных домов столицы.
Теги: