В Туве найдут новых хозяев 356 заброшенным объектам и «недостроям»

Кампания по ликвидации «долгостроев» и заброшенных объектов набирает размах в Туве в рамках подготовки к 100-летию единения с Россией. Сегодня о ее ходе перед главой республики Шолбаном Кара-оолом отчитался вице-премьер РТ Артур Монгал. По его информации, на 1 июля 2013 года на территории Тувы выявлено 482 не вовлеченных в хозяйственный оборот объекта, состояние которых уродует облик населенных пунктов и вызывает жалобы жителей. Комиссия подготовила для правительства анализ принадлежности заброшенных объектов, дающий исчерпывающее представление о том, за кем они числятся, вплоть до указания имен собственников-разгильдяев.

Основная доля бесхозяйных строений и участков – 262 единицы, или 54,3 %, как выяснилось, относятся к объектам сельского хозяйства. Это главным образом здания ферм, машинно-тракторных станций, ремонтных мастерских бывших совхозов и колхозов, прекративших существование с началом реформ. На втором месте в рейтинге бесхозяйственности, как ни странно, объекты торговли и общественного питания, не нашедшие применения в постсоветский период. На третьем – сфера ЖКХ с 33 объектами, из которых 30 составляют жилые дома. Далее в порядке убывания следуют такие отрасли, как транспорт - 31 (в том числе 14 АЗС), строительство – 21, связь – 19, образование – 13, здравоохранение – 11, культура – 7 и спорт – 4.

Примечательно, что многие из объектов, кроме сельскохозяйственных развалин, по которым уже не к кому предъявлять претензии, имеют своих хозяев, живых и здоровых. В частности, 24 заброшенных строения числятся в собственности учреждений федерального подчинения. Почти треть из них принадлежит, к примеру, ФГУП «Почта России». Еще 29 беспризорных объектов на поверку оказались владениями Союза потребительских обществ Тувы, более известного как Респотребсоюз. Однако основная часть «долгостроев» - это частная собственность, приватизированная в 90-е годы, но так и не нашедшая в руках новых хозяев полезного применения. Большинство из них и является предметом жалоб населения в адрес властей.

Много обращений граждан связано, например, с недостроенным с советских времен зданием аптекоуправления в самом центре Кызыла. С началом приватизации стройка была продана – один из самых лакомых кусков госсобственности прикупила семья бывшего президента республики. Но хозяином она оказалась неэффективным. За 10 с лишним лет строение превратилось в настоящую трущобу с весьма дурной славой. В сводках полиции здание по ул. Тувинских добровольцев, 24 постоянно фигурирует как место совершения тяжких преступлений. Похожих объектов в ходе предпринятой по требованию главы республики Шолбана Кара-оола инвентаризации только в столице обнаружились десятки. Вместе с районами их насчитывается более 160.

В настоящее время, сообщил Артур Монгал, комиссией по результатам проведенных с привлечением специалистов экспертиз принято решение по 460 из 482 выявленных объектов. Согласно ему, 104 объекта восстановлению не подлежат и должны быть снесены. Работы по демонтажу уже начались – 26 самых ветхих строений уже ликвидированы. Пригодными к восстановлению комиссия признала 356 объектов. Этот список, возможно, пополнится, поскольку еще по 22 объектам экспертиза не завершена.

Алгоритм действий предусматривает индивидуальный подход к каждому из объектов, подлежащих восстановлению. Если хозяин на них не обнаруживается, то строение в установленном законом порядке признается собственностью муниципалитета. Муниципалитет в свою очередь подбирает ему нового хозяина, который обязуется в определенные сроки завершить строительство и ввести объект в хозяйственный оборот. Если же владельцы заброшенных строений и участков объявляются, то муниципальные власти подписывают с ними соглашения, которым принуждают привести объект в порядок и использовать по назначению. К тем, кто нарушит условия договора, будет применяться процедура изъятия земельных участков и отчуждения находящихся на них объектов либо путем выкупа, либо через открытые торги.

По словам Монгала, договоренности о восстановительных работах достигнуты уже по 65 объектам. Практически по всем зданиям и сооружениям, владельцы которых неизвестны, подготовлены документы и соблюдены все формальности, позволяющие по истечении установленного срока перевести их в собственность муниципалитета.

Премьер Шолбан Кара-оол отметил, что работа по «зачистке» республики от «долгостроев» началась своевременно: даже если возникнет необходимость в судебных тяжбах, требующих соблюдения процессуальных сроков, кампания вполне может быть завершена до начала юбилейных торжеств. К началу лета 2014 года республика должна полностью освободиться от уродующих ее города и села «недостроев». При этом, предупредил Артура Монгала глава Тувы, не следует делать исключений ни для кого из неэффективных собственников, даже если им окажется одноклассник, «брат, кум или сват» кого-либо из членов правительства Тувы.

На фото:  Недостроенное с советских времен здание аптекоуправления в самом центре Кызыла